一、****所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订前一次性付清首年租金。

（一）承租人进行实地查勘，知晓出租标的物及周边的现状并以标的物现状出租。

（二）承租人可在不改变原有建筑主体结构的前提下依法依规进行装修，进场施工前应向出租人以及相关部门报批，征得出租人以及相关部门同意后方可实施，装修期间对场地内的安全责任负全责。

（三）承租人的经营项目需严格遵守国家法律法规及行业主管部门的规定，不得从事可能对出租人、出租房屋及周边环境造成不良影响或污染的行业或经营项目。

（四）租金不包含物业、水电气等其他费用。

（五）意向承租人应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租人报名则视为其对租赁标的物情况及周边环境情况无异议，愿意以现状承租，不得以此影响本次成交及租赁价格。

（六）承租方按年支付租金，若未按时缴纳，出租方可单方解除租赁关系，并不予退还履约保证金。

（七）承租人不得将已承租的资产抵押、转让，不得利用承租资产从事非法犯罪活动。承租人不得将已承租的资产违规转租，经出租人书面同意的除外。

（八）租赁期内，承租方未经出租人同意不得擅自改装车体、结构、管线、加装固定设施。

（九）租赁期间所有的安全责任均由承租人负责。

（十）承租人应于成交次日起 5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，并在签订合同前付清首年租金和履约保证金（首年租金的10%）。

（十一）承租方在付清首年租金后，需在“****所”“****”“我的文件”中下载收据凭证，携凭证与出租人签订《租赁合同》。

（十二）承租人不得随意排放污水、丢弃垃圾，应保护环境。

（十三）承租人应合法合规地开展经营活动，不得从事国家明令禁止的业务。

（十四）本项目的街景店车实行定点经营，承租人不得擅自移动。